Investissement en République tchèque

République tchèque, présentation du marché

Contexte économique

Après plusieurs années de croissance soutenue entre 2004 et 2008, l’économie tchèque a subi une forte chute de son PIB en 2009 de 4,7%.

Après une baisse du PIB de 1,2% en 2012 et une année 2013 morose en terme de croissance, la République tchèque devrait connaitre une reprise en 2014 et 2015 avec des prévisions de croissance respectives de 1,6% et 2,7%, selon le FMI.

Le marché du travail

La main d’œuvre tchèque est qualifiée et l’anglais est couramment pratiqué chez la jeune génération. Cependant la main d’œuvre reste encore moins chère qu’en Europe de l’ouest, à niveau d’éducation comparable.

Marché de l'immobilier

Le marché de l’immobilier tchèque s’est fortement développé dans les années 2000 et a bénéficié pendant cette période d’une augmentation constante des investissements étrangers. Ceux-ci ont permis un renouvellement du parc, mais aussi la création d’une offre de qualité. Prague, la capitale, reste aujourd'hui le marché le plus actif.

Situation géographique

Prague est aujourd’hui considérée comme le hub principal d’Europe centrale et bénéficie de sa position géographique qui lui permet d’être un lien entre l’Europe de l’ouest et l’Europe de l’est.
Au cœur de l’Europe centrale, la capitale tchèque est très bien desservie. Son aéroport  Ruzyne a accueilli en 2009 11,8 millions de passagers (plus de 125 destinations) et son réseau de routes et autoroutes est lui aussi déjà bien développé sur tout le pays.

Démarrer une activité en République tchèque

Créer une entité légale

Les personnes physiques et morales étrangères peuvent créer une entité légale en République tchèque. Le processus de création a récemment été amélioré et désormais un délai de 4 semaines suffira à créer votre compagnie locale.
La forme légale la plus utilisée est la « s.r.o. », l’équivalent tchèque de la S.A.R.L. française (société à responsabilité limitée), qui requiert un capital de départ d’un minimum de 200 000 CZK (soit environ 7 500 EUR).
En pratique, l’agent qui créé votre société locale peut vous avancer le capital minimum requis, fonds qui seront remboursés à l’agent dès le processus de création achevé.

Impôts sur les sociétés

L’impôt sur les sociétés en République tchèque est de 19%. (données 2013)

TVA (taxe sur la valeur ajoutée)

Le taux de TVA en République tchèque est de 21%. Tout comme en France il existe des taux réduits pour certains types de produits. (données 2013)